La crisis económica es el hilo conductor de esta monografía. La mayoría de los procedimientos y litigios objeto de análisis no son nuevos, pero en el actual contexto económico se ha multiplicado exponencialmente el conocimiento de este tipo de asuntos por nuestros órganos judiciales. Por este motivo, resulta útil recopilar estas materias en una sola obra, de modo que su lectura permita afrontar cualquier duda o cuestión que, en este ámbito, se suscite en el asesoramiento y el ejercicio profesional del derecho.
Una crisis económica prolongada en el tiempo da lugar a la aparición de nuevos problemas jurídicos. No basta con detenerse en litigios tradicionales, sino que es preciso estudiar en profundidad productos estrechamente vinculados al devenir de la crisis como las permutas financieras, las participaciones preferentes o las cláusulas suelo. Junto a ello, es necesario abordar de forma detallada la litigiosidad derivada del sector inmobiliario y las inquietudes jurídicas que nacen del concurso de promotoras, la garantía de las cantidades entregadas a cuenta, la resolución de multitud de compraventas, la intermediación, etc.
Además, no se puede olvidar el análisis del nuevo juicio de desahucio, las reformas de la subasta para la mayor protección de la vivienda y de los deudores hipotecarios y un estudio profundo de la ejecución hipotecaria y el proceso monitorio como la vía más habitual para la reclamación de créditos.
Por último se reservan unas páginas al aspecto societario, ya que la crisis ha golpeado duramente a pequeños empresarios que tienen constituidas sociedades civiles para el ejercicio de su actividad.
